Aralık ayında kiralara kaç TL zam geldi? TÜİK TEFE TÜFE Aralık 2020 enflasyonu resmi kira artışı zam oranı ne kadar oldu?

​​​​​​​Milyonlarca konut sahibi ve kiracı tarafından beklenen Aralık ayı kira çoğalış oranı sayıyı ile konut sahiplerinin kiraya yapabilecekleri tavan zam oranı açıklanmış olacak. Peki, Aralık ayı kira çoğalışı oranı açıklandı mı, Aralık 2020 kira artış oranı ne kadar, Aralık ayı kira zam oranı kaç TL, kiralara ne kadar zam geldi, kiraya ne kadar zam yapılabilir, kiralara zam oranı 2020 emin oldu mu, kiraya en fazla yüzde kaç zam yapılabilir, konut sahibi kiraya en fazla ne kadar zam yapabilir? Üzerinde aksini gösteren bir ibare bulunmuyorsa kira sözleşmesi 1 senelik düzenlenmiş kabul edilir. Bu sürenin dolmasına rağmen kira sözleşmesi önceden bildirim yapılarak iptal edilmezse otomatik olarak yenilenmiş kabul edilir.

Aralık ayında kiralara kaç TL zam geldi? TÜİK TEFE TÜFE Aralık 2020 enflasyonu resmi kira artışı zam oranı ne kadar oldu?
04 Aralık 2020 - 08:50 - Güncelleme: 04 Aralık 2020 - 08:51

Konut sahipleri ile kiracılar Aralık ayı fotoğrafı kira çoğalışı zam oranı sayıyı için bekleyişe başladı. Aralık ayı itibari ile kira kontratı sona eren kiracılara kira kontratı yenilenirken uygulanacak olan fotoğrafı kira çoğalışı zam oranı sayıyı olarak 12 aylık TÜFE ortalaması sayıyı uygulanacak. YEP programı kapsamında yapılan yeni yasal düzenleme ile beraber ev sahiplerinin kiraya yapabilecekleri tavan zam oranı o ay için açıklanan TÜİK enflasyon rakamları arasında yer alan 12 aylık TÜFE ortalaması ile sınırlandırılmıştı. Peki Aralık 2020 kira artış oranı ne kadar, Aralık ayı kira zam oranı kaç TL, kiralara ne kadar zam geldi, kiraya ne kadar zam yapılabilir? 
 



KASIM AYI ENFLASYON RAKAMLARI AÇIKLANDI 


Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %14,03, aylık %2,30 arttı

TÜFE'de (2003=100) 2020 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre %2,30, bir önceki yılın Aralık ayına göre %13,19, bir önceki yılın aynı ayına göre %14,03 ve on iki aylık ortalamalara göre %12,04 artış gerçekleşti.

ARALIK AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR OLACAK?

Aralık ayı kira artış oranı %12,04 artış gerçekleşti.

ARALIK AYI KİRA ARTIŞ ORANI

2020 yılının Kasım ayı enflasyon rakamları Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK tarafından 3 Aralık 2020 Perşembe günü açıklanacak. Saat 10:00 itibarı ile açıklanacak olan enflasyon rakamları arasında yer alan 12 aylık TÜFE ortalaması aynı zamanda ev sahiplerinin kiracılara yapabilecekleri üst seviye zam oranı olarak uygulanacak. Bu nedenle söz konusu oran hem kiracılar hem de ev sahipleri tarafından da yakından takip edilecek. 

EV SAHİBİ KİRAYA NE KADAR ZAM YAPABİLİR 2020?

YEP programı kapsamında yapılan yeni yasal düzenleme ile beraber ev sahiplerinin kiraya yapabilecekleri tavan zam oranı o ay için açıklanan TÜİK enflasyon rakamları arasında yer alan 12 aylık TÜFE ortalaması ile sınırlandırılmıştı. Söz konusu rakam ev sahiplerinin kiraya yapabileceği en yüksek zam oranı olarak kullanılırken ev sahipleri ve kiracılar karşılıklı uzlaşı sağlanabilmesi halinde bu oranın altında bir rakam ile de sözleşmelerini yenileyebiliyorlar. Ancak bu rakamın daha üzerinde bir zam yapılmasına kanunen izin verilmiyor.

KİRAYA NE ZAMAN ZAM YAPILIR, EV SAHİBİ KİRAYA NE ZAMAN ZAM YAPABİLİR?

Üzerinde aksini gösteren bir ibare bulunmuyorsa kira sözleşmesi 1 senelik düzenlenmiş kabul edilir. Bu sürenin dolmasına rağmen kira sözleşmesi önceden bildirim yapılarak iptal edilmezse otomatik olarak yenilenmiş kabul edilir. Bu yenilenme döneminde ise kiraya zam yapma hakkı ortaya çıkar. Ancak karşılıklı olarak imzalanan kira sözleşmesi üzerinde kira artış oranı hakkında bir madde varsa bu madde kabul edilir. 

Örneğin "kiraya 6 ay da bir zam yapılır", "kira artışı 2 senede bi olur" gibi ifadeler bulunuyorsa sözleşmede yazılı olan madde geçerlidir. 

KİRA ARTIŞ ORANLARI NASIL HESAPLANIR?

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Strateji Bütçe Başkanlığı tarafından hazırlanan Orta Vadeli Ekonomi Programı (2019-2021) geçtiğimiz yılın Eylül ayında açıklandı.

Yeni Ekonomi Paketi kapsamında kira zamları artık üretici fiyat endeksi oranlarına göre değil, kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre belirleniyor.

Ancak açıklanan bu rakam ev sahibi tarafından uygulanabilecek en yüksek tavan zam oranı oluyor.

Ekonomiajansi.com 

YORUMLAR

  • 0 Yorum