TOKİ’nin Genç Evli Çiftler Kontenjanında Şok Eden Kriter: Anne-Babanın Evi Varsa Hayaller Yıkılıyor Mu? 18-30 Yaş Arası Aileler Dikkat!
Türkiye’nin dört bir yanında *ev sahibi* olma hayali kuran *18-30 yaş genç evli çiftler* için TOKİ’nin *sosyal konut* projeleri büyük bir umut ışığı olurken, özellikle *anne-babanın evi olması* durumu başvuru süreçlerinde merak uyandıran ve pek çok ailenin kafasını karıştıran kritik bir engel olarak öne çıkıyor. Milyonların gözü kulağı *TOKİ*’nin *500 bin konut* projesinin *genç* kategorisindeki *başvuru şartları*ndayken, bu özel kontenjandan yararlanmak isteyen gençlerin ailevi mülkiyet durumları hakkında çarpıcı detaylar ortaya çıktı.
Genç Evli Çiftlere TOKİ’den Büyük Müjde: 500 Bin Sosyal Konut Projesinde Özel Kontenjan Açıldı!
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2025 yılından itibaren genç ailelere yönelik devasa bir *sosyal konut* hamlesi başlattı. Ülke genelinde hayata geçirilecek *500 bin dairelik* bu devasa proje kapsamında, özellikle *18-30 yaş grubundaki evli çiftler* için ayrılan özel kontenjan, kira derdinden kurtulup kendi yuvalarını kurmak isteyen gençlerin yüzünü güldürüyor. *Genç evli çiftler* için tasarlanan bu özel kategori, yeni evlenecek veya yeni evlenmiş çiftlerin *ev sahibi* olmalarını kolaylaştırmayı hedefliyor. Başvuru süreci detayları ve titizlikle belirlenen değerlendirme kıstasları, ilk kez *konut edinecek* gençlerin önceliklendirilmesini sağlayacak şekilde düzenlendi.
TOKİ Genç Sosyal Konut Başvurularında En Kritik Soru: Kimler Yararlanabilir?
*18-30 yaş* aralığındaki gençlerin en çok merak ettiği konuların başında, aile bireylerinin mülkiyet durumu geliyor. Resmi kaynaklardan yapılan açıklamalara göre, bu *devlet destekli sosyal konut* projelerinin gerçekten barınma ihtiyacı olan gençlere ulaşabilmesi adına *başvuru şartları* oldukça netleştirildi. Bu doğrultuda, kendi üzerine kayıtlı herhangi bir gayrimenkulü olan gençlerin başvuruları ne yazık ki “Genç” kategorisinde değerlendirmeye alınmıyor. Peki, bu kritik *mülkiyet* engeli sadece başvuranın kendisi için mi geçerli, yoksa *anne-babanın evi olması* durumu da bir engel teşkil ediyor mu?
Genç Aileler İçin TOKİ Başvuru Şartları Mercek Altında: Hangi Kriterler Hayati Önem Taşıyor?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın açıkladığı üzere, *genç ailelerin* bu büyük *konut projesinden* faydalanabilmesi için belirlenen kilit şartlar, hak sahipliği sürecinde büyük önem taşıyor. İşte *TOKİ*’nin *genç* kategorisi için belirlenen temel kriterler:
Öncelikle, *18 yaşını doldurmuş ancak 30 yaşını geçmemiş olmak* zorunluluğu bulunuyor. Başvuru sahibinin *Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması* ve *en az 10 yıldır kesintisiz T.C. vatandaşı olarak ikamet etmesi* de aranan şartlar arasında yer alıyor. En hassas noktalardan biri ise *mülkiyet engeli*: Başvuran kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması gerekiyor. Bununla birlikte, *daha önce TOKİ’den konut edinmemiş veya konut kredisi kullanmamış olmak* da önemli bir kriter olarak öne çıkıyor. *İkamet şartı* olarak, projenin bulunduğu ilde *en az 1 yıldır oturuyor olmak* veya *o ilin nüfusuna kayıtlı bulunmak* gerekiyor. Son olarak, *gelir kriteri* de belirlendi: Hane halkı aylık net gelirinin, *İstanbul’da en fazla 145 bin lira*, diğer illerde ise *en çok 127 bin lira* olması bekleniyor.
Anne-Babanın Evi Varsa Genç Çiftler TOKİ’ye Başvurabilir Mi? İşte Cevabı!
*TOKİ*’nin *gençlere özel kontenjanında* en çok tartışılan ve merak edilen konu, *anne-babanın evi olması* durumunun başvuruya engel teşkil edip etmediği. Bu noktada yapılan resmi açıklamalar, pek çok *genç evli çift* için hayati önem taşıyor. *18-30 yaş* arasındaki bireylerin, *anne ya da babaları adına kayıtlı bir konutları varsa*, bu duruma bakılmaksızın *Genç* kategorisinde *başvuru yapmaları mümkün değildir*. Bu kural, *ev sahibi* olma hayali kuran *genç evli çiftler* için de kesinlikle geçerlidir ve *tapu kaydı* engelini aile bireylerinin mülkiyetini de kapsayacak şekilde genişletmektedir. Dolayısıyla, ebeveynleri adına mülkiyeti bulunan *genç ailelerin*, bu özel kontenjandan faydalanma şansı bulunmuyor.